散落在城市各个角落的旧园区，就像一位位风烛残年的老者，见证了城市发展与一切新事物的诞生，又在时代的浪潮中走向落幕。
而老园区的荒废会造成极大程度上的资源浪费，这不符合新时期城市土地所崇尚的节约化与集约化，也不符合市场运行发展的需求。
于是，一座座老旧园区由设计师们接手进行了改造设计。在设计师们的巧手下，老城区们被“以旧换新”，珍贵的土地资源得到了最大程度的利用，城市风貌也在园区的改造焕然一新。
设计师在改造园区之前，首先会从整个城市规划入手。
例如位于广州的该项目。广州作为改革开放的先行地，历经三十多年的经济发展后也存在着例如交通，环境污染以及土地等问题。
改革者们尝试创造出新的产业出路，将该园区转向高科技互联网集成的创业园区。
设计师认为原来的厂房空间缺少公共空间， 改造的第一步就是置入公共空间，让过于庞大的建筑得到呼吸。
同时，自然环境可以调节工作人员紧张工作的心理压力，因而设计师规划了若干个美丽的庭院。这些庭院不只是公共空间，也能让员工们亲近自然，放松身心。
改造后的园区脱离原先过时的设施与楼房，能够承载高新产业的接入，顺利融入了城市现代化的浪潮之中。
在园区改造的过程中，也可以根据实际情况对原有建筑空间设施进行适当保留与升级，最大程度上进行资源节约。
例如该园区，原先为衰败的传统制造业园区，经过定位调整后预期向数字产业为主的办公园区发展。然而时间与造价有限，因此必须在不拆除原有建筑的情况下，经过空间整合设计崭新、轻盈的园区形象。
设计师通过场地整合、立面设计与空间组织等手法，采用统一材料及色彩的立面与设施设计，
在不改动建筑主体的情况下打造园区内统一流畅的景观及建筑环境，并使得数字理念贯穿于整个项目设计。
在项目改造过程中，设计师探索了一种短周期、低造价、有效利用原有建筑的老旧工业园区改造方法。
在保留并充分利用原有建筑空间的基础上，通过梳理与重建场地关系，发觉源自场地自身的空间策略，从而构建出集人才、创意与科技为一体的数字产业孵化器公园，重新激活旧园区。
园区是产业集群的重要载体和组成部分，在现代化经济体系建设中向来起着重要的承载作用。而被时代淘汰的传统园区会造成极大的土地与资源浪费。因此进行园区改造是新型城市化进程的必经之路。
根据不同老旧园区的自身特性与城市发展、新型园区规划，进行多种形式的园区改造设计升级，将城市风貌“以旧换新”，是未来城市发展的必经之路。